§ 2.2. Прединвестиционная фаза проектного цикла

Период времени между началом осуществления проекта и его ликвидацией принято называть жизненным циклом. Инвестиционный цикл принято делить на фазы, каждая из которых имеет свои цели и задачи: Прединвестиционная фаза включает несколько стадий: Каждая стадия инвестиционного проекта должна способствовать предотвращению неожиданностей и возможных рисков на последующих стадиях, помогать поиску самых экономичных путей достижения заданных результатов, оценке эффективности ИП и разработке его бизнес-плана. На прединвестиционной фазе необходимо сформулировать инвестиционный замысел идентифицировать проект. Идеи осуществления инвестиционного проекта появляются в связи с неудовлетворительным спросом на товары и услуги, наличием временно свободных средств, желанием реализовать предпринимательские способности и т.

4.2. Этапы реализации прединвестиционной фазы

Цель и источники инвестирования, объем финансовых средств. Номенклатура продукции объем оказываемых услуг. Требования к технологии, производству продукции и основному оборудованию. Требования к архитектурно-планировочным, конструктивным и инженерным решениям. Требования к охране окружающей среды. Особые условия строительства.

Традиционный механизм инициации и рассмотрения проектов, разработки инвестиционной программы — «снизу вверх». Распределение ресурсов «от .

На рисунке изображен в графическом виде жизненный цикл инвестиционного проекта. Отрезок времени: Прединвестиционная фаза Прединвестиционная фаза самая важная в жизненном цикле инвестиций. От нее в значительной мере зависит судьба всего инвестиционного начинания. На этом этапе определяется жизнеспособность идеи в техническом, организационном, экономическом и финансовом плане. В состав этой фазы жизненного цикла входят следующие виды работ: Анализ и обоснование идеи.

Разработка технической документации по реализации инвестиций. Определение места реализации инвестиций и проработка взаимодействия с администрацией места размещения инвестируемого объекта. Определение необходимых ресурсов для реализации проекта. Определение собственных финансовых возможностей для реализации на инвестируемом объекте. Поиск проектной организации и финансирование проектно-изыскательских работ по реализации инвестиционных начинаний.

Разработка инвестиционного меморандума для потенциальных инвесторов и поиск инвестиций и инвесторов. Разработка первоначального бизнес-плана.

Прединвестиционная фаза проектного цикла В прединвестиционной фазе жизненного цикла инвестиционного проекта имеют место несколько параллельных видов деятельности, которые частично распространяются и на следующую, инвестиционную, фазу. Для уменьшения потерь ресурсов, необходимо ясное понимание последовательности действий при разработке инвестиционного проекта - от концептуальной стадии до эксплуатации предприятия. Как только исследования инвестиционных возможностей определили надежные признаки жизнеспособности проекта, начинаются этапы содействия инвестициям и планирования их осуществления.

Проектные и консультационные работы выполняются во всех фазах проектного цикла.

Рассмотрено содержание прединвестиционной, инвестиционной и эксплуатационной Обычно жизненный цикл проекта делят на три стадии: Разработка технико-экономического обоснования инвестиций.

Задать вопрос юристу онлайн Прединвестиционная фаза проекта Исследование благоприятствующих конкретному проекту факторов должно следовать за первоначальным выяснением общих инвестиционных возможностей в развитие производства коммунальной продукции, услуг, обладающих потенциальным спросом. Оно может быть определено как транс формация идей делового проекта в развернутое инвестиционное предложение.

Так как целью проекта является стимулирование инвесторов, то исследование благоприятствующих конкретному бизнес - проекту факторов должно включать некоторую базовую информацию. Поэтому необходимо приводить данные по каждому виду производства так, чтобы потенциальный инвестор, внутренний или внешний, мог решить, достаточно ли привлекательны открывающиеся возможности, чтобы перейти к следующему этапу подготовки проекта. Предварительные технико-экономические обоснования осуществляются исходя из того, что идея делового проекта должна быть разработана более детально.

Однако проведение исследования осуществимости проекта, которое позволило бы принять определенное решение по проекту, является дорогостоящей и длительной задачей. Поэтому прежде чем выделять большие суммы на подобные исследования, следует выполнить дальнейшую оценку идеи в форме общего изучения осуществимости проекта см. Основной целью такого исследования в рамках прединвестицион- ного ТЭО является выяснение следующих вопросов: Предварительное ТЭО следует рассматривать как промежуточный этап между исследованием благоприятствующих проекту факторов и детальным бизнес-планом.

Причем разница заключается в уровне детальности получаемой информации и интенсивности, с которой обсуждаются альтернативы первоначальному проекту. Структура предварительного ТЭО должна быть по возможности такой же, как и структура бизнес-плана. Деталъный обзор имеющихся альтернатив следует осуществлять на этапе предварительного ТЭО, поскольку было бы слишком дорого проводить такую работу на этапе составления бизнес-плана.

В частности, обзор должен охватывать различные альтернативы, содержащиеся в следующих основных разделах предварительного ТЭО:

Ваш -адрес н.

Жизненный цикл инвестиционного проекта Этапы предынвестиционной и инвестиционной фаз проекта Этапы инвестиционного проекта первых двух фаз жизненного цикла его реализации, по существу, определяют основной успех проекта. При этом на первой фазе осуществляется подготовительная работа к запуску и началу процесса инвестирования. Предынвестиционная фаза главными результатами имеет концепцию инвестиционного проекта, разработанный план и ТЭО. Предынвестиционные исследования позволяют ответить на основные вопросы для каждого проекта: Таким образом, на данной стадии процесс движется как внутри компании, так и в сотрудничестве с внешними заинтересованными сторонами.

Ниже вашему вниманию представляется схема этапов предынвестиционной фазы.

Прединвестиционная фаза включает себя анализ инвестиционных Данные о затратах обычно берутся из аналогичных существующих проектов , а не на основе Разработка технико-экономического обоснования должна .

Некоторые авторы заключительный этап эксплуатационной стадии — ликвидацию проекта — рассматривают в качестве самостоятельной ликвидационной фазы. Взаимосвязь параметров жизненного цикла Существует целый ряд классификаций инвестиционных проектов по различным параметрам, однако некоторые из них имеют прямое отношение к параметрам жизненного цикла и связаны между собой. Так параметр времени реализации инвестиционных проектов с разделением их на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные зависит от сущности проектов, которая определяет проекты либо как инновационные, либо как проекты простого расширения производства.

Так, при прочих равных, проекты из инновационной группы будут воплощаться дольше проектов из группы расширения производства на существующей технической базе. А мега- и крупномасштабные проекты, при прочих равных, всегда имеют более продолжительный жизненный цикл, чем региональные и отраслевые. Условия существования инвестиционного проекта также формирует ряд зависимостей: Чем более благоприятный инвестиционный климат, тем меньше бюрократических проволочек и тем меньше жизненный цикл при одновременной более высокой отдаче инвестиций.

Стадии развития инвестиционного проекта

Прединвестиционная стадия инвестиционного цикла На прединвестиционой стадии проекта изучаются возможности будущего проектирования: При оценке проекта и принятии решения об его инвестировании важным является проведение экспертизы. Государственной комплексной экспертизе подлежат, как правило, инвестиционные проекты и программы технико-экономические обоснования, бизнес-планы , осуществляемые за счет или с участием финансовых средств республиканского бюджета; требующие государственной поддержки согласно действующему законодательству; реализуемые с привлечением иностранных кредитов под гарантии правительства.

По результатам рассмотрения документов готовится экспертное заключение, содержащее оценку экономических, технических, финансовых и социальных аспектов инвестиционного проекта программы , а также выводы о целесообразности его реализации и участия государства в инвестировании, оказание государственной поддержки. Проекты, прошедшие государственную комплексную экспертизу, регистрируются в банке данных инвестиционных проектов и программ. Прединвестиционная стадия включает анализ:

В прединвестиционной фазе качество обоснования проекта играет . Необходимость разработки инвестиционного бизнес-плана.

Дата добавления: Этапы реализации прединвестиционной фазы. Состав основных предпроектных документов. Проектный анализ. Прединвестиционная фаза проекта в общем случае осуществляется в три стадии, на каждой из которых проводятся исследования и разрабатываются соответствующие основные предпроектные документы. На данном этапе на основе необходимых исследований и проработок определяются источники финансирования, условия и средства реализации поставленной цели с использованием максимально возможной информационной базы данных.

Заказчиком инвестором проводится оценка возможностей инвестирования и достижения намечаемых технико-экономических показателей. С учетом принятых на данном этапе решений заказчик начинает разработку декларации ходатайства о намерениях. На втором этапе прединвестиционной фазы, называемом предпроектные исследования - в зарубежной практике , предусматривается разработка декларации ходатайства о намерениях инвестирования в строительство предприятий, зданий и сооружений для представления в установленном порядке в местные органы исполнительной власти.

В этом документе производится выбор наиболее приемлемого варианта инвестирования в объект капитальных вложений строительства , определение предварительных условий и места района размещения объекта и примерных технико-экономических показателей в пределах финансовых возможностей ограничений инвестора.

Начальная и прединвестиционная фаза проекта

Прединвестиционная фаза проекта заключается в ознакомлении с объектом инвестиций, инвестором, и будущим владельцем объекта, по результатам которого выносится решении о целесообразности инвестирования. На данном этапе реализации проекта осуществляется формулировка инвестиционного замысла, затем находящего свое отражение во всем проекте. Определение инвестиционных возможностей; Анализ альтернативных вариантов проекта и предварительный выбор проекта; Подготовка технико-экономического обоснования ТЭО ; Заключение по проекту.

Следующим документом, разрабатываемым в прединвестиционной фазе, является Обоснование инвестиций. В нем находят свое отражение сведения об общей характеристике отрасли и предприятия, цели и задачи разрабатываемого проекта, данные о характеристиках объектов и сооружений, возможности по обеспечению ресурсами, текущее состояние рынка продукции и прогноз его развития на ближайшее будущее, структура управления проектом и оценка его эффективности.

Обоснование инвестиций должно составляться в соответствии с требованиями государственных органов и подлежит обязательной экспертизе.

Разработка инвестиционного проекта - от первоначальной идеи до эксплуатации 1 - прединвестиционная фаза, 2 - инвестиционная.

Вложения, осуществляемые с намерением получения доходов по ним в течение срока, не превышающего год, это: Соотношение между новым строительством, расширением и реконструкцией Воспроизводственная структура капиталовложений — это соотношение затрат на: Новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение основных фондов Денежный поток складывается из следующих видов: От операционной, инвестиционной и финансовой деятельности Денежный поток характеризуется: Сальдо притока и оттока денежных средств Денежный приток — это: Прибыль плюс амортизация минус налоги и выплаты процентов Динамические модели в инвестиционном проектировании: Повышают достоверность расчетов Динамические модели в инвестиционном проектировании: Позволяют учесть множество факторов с помощью динамических имитационных моделей Дисконтирование — это: Нормативные условия, создающие законодательный фон, на котором осуществляется инвестиционная деятельность Затраты компании, связанные с осуществлением капитальных вложений — это: Долгосрочные затраты Изучение конъюнктуры инвестиционного рынка включает: Прогнозирование конъюнктуры рынка Вложение капитала с целью последующего его увеличения Инвестиционная привлекательность крупного пакета акций выше привлекательности мелкого пакета, ввиду: Более высокой степени участия акционера в управлении предприятием Инвестиционная фаза — это: Проектно-изыскательские, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы Инвестиционный климат страны — это: Система правовых, экономических и социальных условий инвестиционной деятельности в стране, оказывающих существенное влияние на доходность инвестиций и уровень инвестиционных рисков Инвестиционный потенциал представляет собой:

Инвестиционный цикл и его фазы, виды инвестиционных проектов

Презентация на тему: Очень часто первые два этапа объединяют в один — разработка концепции проекта. По данным всемирного банка, затраты на прединвестиционные исследования при нормальном подходе к делу составляют от стоимости проекта: Какие вопросы он при этом себе задает?

Прежде чем рассматривать стадии реализации проекта, напомним, что любой подготовка технико-экономического обоснования проекта; разработка рабочей Первая, прединвестиционная фаза включает в себя следующие.

Преидентификация— стадия определения инвестиционных возможностей, которые, как правило, связаны с получением информации потенциальными инвесторами об инвестиционных возможностях, которые возникают на разных уровнях — от сектора экономики к предприятию. Для исследования инвестиционных возможностей нужно проанализировать: Все эти исследования основываются большей частью на общих оценках, чем на детальном анализе. Поэтому их можно проводить в трех направлениях: Исследование регионов выявление возможностей в данном регионе.

Производственные исследования выявление возможностей в данной области промышленности. Исследование природных ресурсов, сельскохозяйственной или промышленной продукции выявление возможностей, которые основываются на использовании упомянутого. Цель осуществления этих исследований — быстро и без значительных расходов оценить самые важные моменты инвестиционных возможностей.

На стадии идентификации производится выбор целей проекта, определение его задач, которые обеспечивают выполнение самых важных планов. На этой стадии составляется перечень всех возможных идей, способных обеспечить выполнение целей экономического развития. Поскольку общей целью любого проекта является получение дополнительных выгод, отбор проектов осуществляется путем сопоставления возможных результатов от реализации разных проектов.

При отборе идей проекта аналитики наталкиваются, с одной стороны, на необходимость сокращения количества идей, которые рассматриваются, и, с другой стороны, потребность детального подхода к отобранным идеям с целью более тщательного изучения этих вариантов и отбора наиболее привлекательного. Ответственность, положенная на аналитика в процессе выбора проекта, нуждается в от него убедительной мотивации выбора или отклонение любого варианта проекта.

Довольно распространенными критериями отклонения идей проектов являются:

2. Разработка инвестиционного проекта

Верба В. Проектный анализ 1. Прединвестиционная фаза проекта При прединвестиционной фазы проводятся исследования по определению инвестиционных возможностей проекта, анализ альтернативных вариантов и предварительный выбор, а также подготовка проекта - предварительное обоснование и детальная разработка выводы относительно проекта и решение о его инвестування. Разделение прединвестиционной фазы на стадии не позволяет действовать непосредственно от идей проекта до окончательного технико-экономического обоснования без поэтапной проверки идей или представление альтернативных решений.

Такое разделение позволяет исключить большое количество лишних технико-экономических обоснований тех проектов, для которых шанс достичь инвестиционной фазы маловероятен. И, наконец, он гарантирует, что выводы по проекту, которые должны готовиться национальными или международными финансовыми учреждениями, упрощаются, если в основе лежат хорошо выполнены дослидження.

Эксплуатационная фаза. 1. Основная деятельность по проекту: • прединвестиционные иссле- дования;. • планирование проекта;. • разработка.

Это идентификация, разработка, экспертиза, переговоры, реализация и заключительная оценка. Эти стадии объединены в две фазы: Достаточно подробная их характеристика представлена в А. Москвина [26]. Фазы жизненного цикла проекта Идентификация — касается выбора или генерирования таких основательных идей, которые могут обеспечить выполнение важных задач развития. На этой стадии следует составить перечень всех возможных идей, пригодных для достижения целей экономического развития.

На последующих стадиях цикла проекта эти и другие идеи будут уточнены и подвергнуты все более тщательному анализу по мере продвижения по стадиям проекта с целью окончательного определения той комбинации мероприятий, которая наилучшим образом обеспечит достижение целей проекта. Идеи, отраженные на первой стадии, должны отвечать некоторым широким критериям здравого смысла, а именно условиям, прибыль от реализации проекта превысит затраты на его осуществление.

Таким образом, первая стадия цикла проекта исходит из четкой формулировки целей и тем самым образует мостик между анализом экономической политики государства и анализом осуществимости проекта. Задачи анализа экономической политики заключается в установлении приоритетных целей экономического развития и исследовании тех изменений в политике и руководстве, которые нужны для выполнения этих задач.

Лекция 39: Ключевые характеристики инвестиционных проектов

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!